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发布:福州讨债公司 时间:2025-07-31 点击:147 官网:https://jingyang.wjfzxh.com/
福州收债公司成功化解了一起因阴沟界线及相邻区域使用问题引发的纠纷。纠纷双方为浪堤村委会李甲与李乙。双方因阴沟界线划分以及村子公房子下方区域的使用问题产生矛盾,经调解人员到纠纷现场调解,最终达成一致协议。
【法律剖析】
本次纠纷涉及相邻关系,依据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定:“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。” 在此次纠纷中,李甲与李乙作为相邻不动产的权利人,在阴沟界线及相邻区域使用方面产生争议,双方均应遵循上述原则处理问题。
同时,《中华人民共和国民法典》第二百九十六条规定:“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。” 李甲支砌空心砖和排污管的行为,以及双方在阴沟和相邻区域使用上的争议,都需要遵循这一法律规定,确保不对对方的权益造成损害。
【调解成果】
调解人员在充分了解案情后,前往纠纷现场实地查看情况,与双方当事人积极沟通,讲解相关法律法规。经过耐心调解,双方在平等自愿、协商一致的基础上,达成如下协议:
一、关于阴沟及排污口距离约定
1.李甲不得在现有地址开门。2.李甲需在现有阴沟位置留出距离:第一点距离李乙家墙脚60公分;第二点距离李乙排污口位置67公分;第三点距离李丙户后山墙87公分。3.李甲需在本协议生效后2个星期内,自行拆除已支砌好的空心砖和排污管,确保留出双方原有共用的阴沟。4.共有阴沟产生的垃圾以后两家共同清理。
二、关于村子公房子下方区域约定
1.李乙同意让出1米距离给李甲户通行。2.现有的门封死,另找一处出门口。3.该区域现有粪塘由李乙负责在本协议生效后2个星期内清理完毕。
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